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Vendre son cabinet d’administrateur de biens à Courbevoie
Mis à jour le 24 juillet 2026
En bref
Le marché de l’administration de biens à Courbevoie
Adossée à La Défense, Courbevoie conjugue copropriétés récentes, sièges d’entreprises et forte demande de cadres, avec des honoraires proches de ceux de Paris.
Courbevoie accueille sur son territoire une large part du quartier d'affaires de La Défense, ce qui en fait un pôle économique de premier plan des Hauts-de-Seine. Le marché de l'administration de biens y est tiré par une population de cadres et par une forte demande de logements à proximité des emplois. L'attractivité tertiaire soutient durablement la valeur des portefeuilles résidentiels environnants.
Le parc immobilier local
Le parc combine les quartiers résidentiels traditionnels du centre et de Bécon-les-Bruyères avec les tours et résidences modernes proches de La Défense. On y trouve autant de copropriétés anciennes que de programmes récents aux équipements techniques importants. La proximité immédiate du premier quartier d'affaires européen entretient une tension locative constante.
Les cabinets que nous recherchons à Courbevoie
Le repreneur recherche des cabinets mixtes, capables de gérer aussi bien des copropriétés classiques que des résidences récentes destinées à une clientèle de cadres. La demande locative liée à La Défense valorise les portefeuilles de gestion bien situés. L'attention se porte sur la gestion technique des immeubles récents et sur la relation avec des locataires professionnels mobiles.
Comment votre cabinet se valorise
La méthode reste le multiple du chiffre d’affaires récurrent, ajusté par la rétention des mandats, la rentabilité (EBE), l’ancienneté du portefeuille et la taille en lots. La localisation nuance le positionnement dans la fourchette de marché.
| Activité | Fourchette indicative | En multiple |
|---|---|---|
| Gestion locative | 200 % à 380 % du CA HT | ×2,0 à ×3,8 |
| Syndic de copropriété | 100 % à 150 % du CA HT | ×1,0 à ×1,5 |
| Transaction | 0 % à 30 % du CA HT | ×0 à ×0,3 |
Source : agenceimmobiliereaceder (2026) — gestion locative jusqu’à 380 % du CA ; monimmeuble — 3 à 3,2×
Une cession confidentielle, où que vous soyez
Nous accompagnons les dirigeants de cabinets à Courbevoie dans une reprise confidentielle qui préserve les équipes, les clients et l’ADN local du cabinet. Aucune divulgation d’identité sans votre accord.
Ressources utiles : AD Gestion · AD Syndic · Bail Gratuit · Simulateur fiscalité immo
Questions fréquentes
Comment est valorisé un cabinet de gestion à Courbevoie ?
Par un multiple du CA récurrent (gestion 200 % à 380 % du CA HT selon les observations de marché), ajusté par la rétention des mandats, la rentabilité et la taille. C’est un repère indicatif, non contractuel, à affiner par un audit.
Puis-je céder mon cabinet à Courbevoie en toute confidentialité ?
Oui. L’échange se fait directement avec un associé, sans intermédiaire, et votre identité n’est jamais divulguée, où que soit situé votre cabinet.
Quels cabinets recherchez-vous à Courbevoie ?
Le repreneur recherche des cabinets mixtes, capables de gérer aussi bien des copropriétés classiques que des résidences récentes destinées à une clientèle de cadres. La demande locative liée à La Défense valorise les portefeuilles de gestion bien situés. L'attention se porte sur la gestion technique des immeubles récents et sur la relation avec des locataires professionnels mobiles.
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