Vendre · Portefeuille
Vendre un portefeuille de mandats de gestion
Mis à jour le 24 juillet 2026
En bref
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Le Valorisateur
Une valorisation multi-activités à la manière d’une banque d’affaires — gratuite, transparente, sans envoi de données.
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Affiner la rentabilité & l’organisation (facultatif)+
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Le mandat, un actif récurrent
Chaque mandat de gestion génère des honoraires récurrents : c’est cette récurrence, corrigée de la rétention, qui fait la valeur du portefeuille.
| Activité | Fourchette indicative | En multiple |
|---|---|---|
| Gestion locative | 200 % à 380 % du CA HT | ×2,0 à ×3,8 |
| Syndic de copropriété | 100 % à 150 % du CA HT | ×1,0 à ×1,5 |
| Transaction | 0 % à 30 % du CA HT | ×0 à ×0,3 |
Source : agenceimmobiliereaceder (2026) — gestion locative jusqu’à 380 % du CA ; monimmeuble — 3 à 3,2×
Ces fourchettes sont des observations de marché, indicatives et non contractuelles. La valeur réelle dépend de la rétention des mandats, de la rentabilité et de la qualité du portefeuille, et s’établit après audit. Aucun prix n’est garanti.
Ressources utiles : AD Gestion · AD Syndic · Bail Gratuit · Simulateur fiscalité immo
Questions fréquentes
Peut-on vendre seulement une partie de son portefeuille ?
Oui, une cession peut porter sur tout ou partie du portefeuille de mandats. La structuration dépend de vos objectifs et de la fiscalité.
Les mandats se transfèrent-ils automatiquement ?
Le transfert suppose l’information des mandants ; les mandats de gestion et contrats de syndic ont des règles propres, à sécuriser en due diligence.
Préparez votre cession en toute confidentialité
Un premier échange discret avec un associé, sans engagement, pour cadrer la valeur et le calendrier de votre cabinet.