Estimation · Gratuit
L’estimation d’un cabinet d’ administrateur de biens
Mis à jour le 24 juillet 2026
En bref
Estimation immédiate et gratuite
Analyse advisory · calcul dans votre navigateur
Le Valorisateur
Une valorisation multi-activités à la manière d’une banque d’affaires — gratuite, transparente, sans envoi de données.
Affiner la gestion (facultatif)+
Affiner la rentabilité & l’organisation (facultatif)+
Seuls vos revenus sont nécessaires. Tout le reste est facultatif : plus vous en dites, plus l’estimation est précise. Aucune donnée n’est envoyée : le calcul se fait sur votre appareil.
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Une estimation immédiate et confidentielle
Le Valorisateur applique la méthode du multiple de CA récurrent, ajustée par les facteurs de qualité, et affiche une fourchette prudent → stratégique. Rien n’est envoyé : le calcul est local.
| Activité | Fourchette indicative | En multiple |
|---|---|---|
| Gestion locative | 200 % à 380 % du CA HT | ×2,0 à ×3,8 |
| Syndic de copropriété | 100 % à 150 % du CA HT | ×1,0 à ×1,5 |
| Transaction | 0 % à 30 % du CA HT | ×0 à ×0,3 |
Source : agenceimmobiliereaceder (2026) — gestion locative jusqu’à 380 % du CA ; monimmeuble — 3 à 3,2×
Ces fourchettes sont des observations de marché, indicatives et non contractuelles. La valeur réelle dépend de la rétention des mandats, de la rentabilité et de la qualité du portefeuille, et s’établit après audit. Aucun prix n’est garanti.
Ressources utiles : AD Gestion · AD Syndic · Bail Gratuit · Simulateur fiscalité immo
Questions fréquentes
L’estimation est-elle vraiment gratuite ?
Oui, Le Valorisateur est gratuit et sans inscription. Le calcul s’exécute dans votre navigateur.
Mes données sont-elles envoyées ?
Non. Les chiffres saisis ne sont jamais transmis à un serveur tant que vous ne remplissez pas volontairement le formulaire de contact.
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Un premier échange discret avec un associé, sans engagement, pour cadrer la valeur et le calendrier de votre cabinet.