Estimation · Gratuit
L’estimation d’un cabinet d’ administrateur de biens
Mis à jour le 24 juillet 2026
En bref
Estimation immédiate et gratuite
Analyse advisory · calcul dans votre navigateur
Le Valorisateur
Valorisation multi-facteurs d’un cabinet d’administrateur de biens, présentée en fourchette (cas prudent → cas stratégique), à la manière d’une banque d’affaires.
Méthode : multiple du CA récurrent ajusté par les facteurs de qualité, borné par des observations de marché publiées (gestion 200–250 % du CA en central, jusqu’à 380 % pour les profils premium). Aucune donnée n’est envoyée : tout est calculé sur votre appareil.
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Une estimation immédiate et confidentielle
Le Valorisateur applique la méthode du multiple de CA récurrent, ajustée par les facteurs de qualité, et affiche une fourchette prudent → stratégique. Rien n’est envoyé : le calcul est local.
| Activité | Fourchette indicative | En multiple |
|---|---|---|
| Gestion locative | 200 % à 380 % du CA HT | ×2,0 à ×3,8 |
| Syndic de copropriété | 100 % à 150 % du CA HT | ×1,0 à ×1,5 |
| Transaction | 0 % à 30 % du CA HT | ×0 à ×0,3 |
Source : agenceimmobiliereaceder (2026) — gestion locative jusqu’à 380 % du CA ; monimmeuble — 3 à 3,2×
Ces fourchettes sont des observations de marché, indicatives et non contractuelles. La valeur réelle dépend de la rétention des mandats, de la rentabilité et de la qualité du portefeuille, et s’établit après audit. Aucun prix n’est garanti.
Ressources utiles : AD Gestion · AD Syndic · Bail Gratuit · Simulateur fiscalité immo
Questions fréquentes
L’estimation est-elle vraiment gratuite ?
Oui, Le Valorisateur est gratuit et sans inscription. Le calcul s’exécute dans votre navigateur.
Mes données sont-elles envoyées ?
Non. Les chiffres saisis ne sont jamais transmis à un serveur tant que vous ne remplissez pas volontairement le formulaire de contact.
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